Lateral                              Gonzaga Próximo Praça Independência

• Área útil: 89,96 m2 área do IPTU
• Condomínio $ 1.110,01 (incluído 13 dos funcionários e fundo de obras e água)
• IPTU: $282,14
• Portaria 24 horas
• Conjunto comercial contendo dois consultórios dentários e um sala de Esterelização
• Um Recepção
• Uma sala de espera
• Um WC
• Uma Garagem com vaga indeterminada
• O valor de venda do conjunto completo — imóvel + consultório odontológico + estrutura + equipamentos + carteira de pacientes — é de R$ 1.200.000,00.
   Consultório odontológico completo, moderno, equipado, em funcionamento e com uma carteira consolidada de pacientes, permitindo que outro dentista possa assumir uma estrutura já pronta para trabalhar.
  Dados do consultório:
  2023
  • Faturamento bruto: R$ 562.402,96
  • Lucro líquido: R$ 180.539,58
  • Margem líquida: aproximadamente 32,1%
  2024
  • Faturamento bruto: R$ 501.323,00
  • Lucro líquido: R$ 149.548,73
  • Margem líquida: aproximadamente 29,8%
  2025
  • Faturamento bruto: R$ 541.972,35
  • Lucro líquido: R$ 147.537,49
  • Margem líquida: aproximadamente 27,2%
  Nos últimos três anos, o consultório apresentou uma média anual de aproximadamente:
  • R$ 535.233 de faturamento bruto
  • R$ 159.209 de lucro líquido
  • Margem líquida média próxima de 30%
  Carteira de pacientes:
  • Base histórica cadastrada: 5.791 pacientes
  • Pacientes ativos dos últimos anos: 2.774 pacientes
  Estrutura e equipamentos:
  O consultório possui duas salas odontológicas completas, além de recepção, mobiliário e equipamentos modernos e de ponta.
  O valor estimado atual dos equipamentos e mobiliário é de aproximadamente R$ 101.000, incluindo, entre outros, duas cadeiras odontológicas KaVo, scanner intraoral 3Shape TRIOS, equipamentos de endodontia Dentsply, sistema de obturação Gutta-Smart, raio-X, autoclave, compressor, sistema Zoom Philips, aparelhos de ar-condicionado, armários e demais equipamentos necessários para o funcionamento do consultório.
  Equipe já estruturada:
  Outro diferencial importante é que o consultório já conta com uma equipe auxiliar experiente, incluindo supervisora e dois recepcionistas. Caso seja de interesse do comprador e haja acordo entre as partes, esses profissionais poderão continuar trabalhando no consultório, o que pode facilitar bastante a transição e permitir a continuidade da operação sem a necessidade de montar uma nova equipe desde o início.
  O grande diferencial para o comprador é que ele não estará adquirindo apenas equipamentos ou um ponto comercial. Ele estará adquirindo:
  • o imóvel próprio, sem necessidade de pagar aluguel;
  • um consultório já montado, equipado e em funcionamento;
  • duas salas odontológicas prontas para atendimento;
  • equipamentos modernos e de ponta;
  • uma carteira expressiva de pacientes;
  • histórico comprovado de faturamento e lucratividade;
  • possibilidade de continuidade da equipe auxiliar já existente;
  • uma estrutura que permite assumir e dar continuidade aos atendimentos com muito mais facilidade.
  O perfil ideal de comprador seria principalmente um dentista ou profissional da área odontológica que queira adquirir uma estrutura já consolidada em Santos, evitando o investimento e o tempo necessários para comprar um imóvel, reformar, montar um consultório do zero, adquirir equipamentos, contratar e treinar uma equipe e construir uma carteira de pacientes.
  Preço do conjunto completo: R$ 1.200.000,00.