Bairro : Centro Santos

Próximo a Rua Frei Gaspar            –           Prédio Comercial

• Terreno : 924,33 m2
• Térreo : 882,53m2
• 2 Pavimento : 887,93m2
• 3 Pavimento : 368,19m2 com potencial de ficar com a mesma área construída do segundo pavimento
• Total de área construída : 2.138,65m2
• O IPTU do nr.62 é de 1480,35
• O IPTU do n. 64 é de 1562,74
• Prédio aprovado para fins comerciais pela prefeitura
• Com elevador e com aprovação dos bombeiros para todo o prédio
• O n. 62,loja : Atividade comercial e bombeiro aprovado pode ser estacionamento ou uma LOJA
• Amplos vestiários e WC para funcionários e para Deficientes
• Área de serviço nos fundos do prédio
• WC para deficientes
• Nos dois andares do 64 temos : 14 conjuntos
• Temos 4 conjuntos de frente
• Condomínio  ainda não estipulado
• Ótimo para Escritórios e ou clínicas médicas , dentárias
• Em cada corredor dos pavimentos temos WC para deficientes
• Temos Alarme Verisure
• Todos os conjuntos com 3 a 4 salas, 2 WC, uma copa e uma área de serviço
• Todos os conjuntos tem interfone com a portaria
• A metragem de cada conjunto é entre 70 a 80 m2
• Os sistemas de água e elétrica são separado do n 64 e do n 62
• O sistema elétrico e de água foram totalmente reformados
• O prédio tem 4 caixas de água e uma bomba de recalque
• O prédio está totalmente legalizado junto a todos os órgãos públicos totalmente reformado e PINTADO COM ELEVADOR NOVO  para todos os andares.
• Para locação do prédio inteiro  seria 30.000  valor do Pacote
• Para locação somente da Parte Baixa (62 loja comercial) Pacote 15000
• Renovado dia 26/05/25
• VLT vai passar na porta
• Se usar o 62 para estacionamento da para 60 carros