Bairro : Centro

Próximo a Rua Riachuelo              –           Prédio Comercial

• Terreno : 924,33 m2
• Térreo : 882,53m2
• 2 Pavimento : 887,93m2
• 3 Pavimento : 368,19m2 com potencial de ficar com a mesma área construída do segundo pavimento
• Total de ãrea construída : 2.138,65m2
• O IPTU do nr.62 é de 1480,35
• O IPTU do nr. 64 é de 1562,74
• Prédio aprovado para fins comerciais pela prefeitura
• Com elevador e com aprovação dos bombeiros para todo o prédio
• O nr. 62,loja : Atividade comercial e bombeiro aprovado pode ser estacionamento ou uma LOJA
• Amplo vestiário e wc para funcionários
• Àrea de serviço nos fundos do prédio
• WC para deficientes
• Nos dois andares do 64 temos : 14 conjuntos do 4 ao 14 alugamos separadamente á 1000 o valor do pacote que inclui condomínio e IPTU.
• Os 4 conjuntos da frente alugamos á 1500 pacote inclui condomínio e IPTU os outros 8 conjuntos Laterais alugamos á 1200 pacote incluído condomínio e IPTU.
• Ótimo para Escritórios e ou clínicas médicas ou dentárias
• Em cada corredor dos pavimentos temos wc para deficientes
• Nos corredores temos câmeras de monitoramento de segurança
• Os conjuntos têm 3 a 4 salas,2 wcs uma copa e uma área de serviço
• Todos os conjuntos tem interfone com a portaria
• A metragem de cada conjunto é entre 70 a 80 m2
• Os sistemas de água e elétrica são separados do nr 62 e do nr 64
• O sistema elétrico e de água foram totalmente reformados
• As caixas de água foram lavadas e tratadas
• O prédio tem 4 caixas de água e uma bomba de recalque
• O prédio está totalmente legalizado junto a todos os orgãos públicos totalmente reformado e PINTADO COM ELEVADOR para todos os andares.
• Para locação do prédio inteiro parte de baixo e o predio com os conjuntos seria 28.000  valor do Pacote
• Para locação somente da Parte Baixa valor Pacote 15000
• Renovado dia 17/04/23
• VLT vai passar na porta